hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Opava

Nalezeno 475 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Prodej chalupy 3+1 v obci Sosnová

Okres: Opava
Lokalita: Sosnová u Opavy
Datum aktualizace: dnes
Prodejce: Schmidt reality s.r.o.

cena v RK

Investiční projekt bytový dům Litultovice 202

Okres: Opava
Lokalita: Litultovice
Datum aktualizace: dnes
Prodejce: Realitní kancelář STING, s.r.o.

42.000.000 Kč

Prodej pozemku k bydlení, 7833 m2, Hrabyně

Okres: Opava
Lokalita: Hrabyně
Datum aktualizace: dnes
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

cena v RK

Prodej bytu 1+1, 35 m2, Opava, ul. Liptovská

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: dnes
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

1.580.000 Kč

Prodej, rodinný dům, Budišovice

Okres: Opava
Lokalita: Budišovice
Datum aktualizace: dnes
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

7.990.000 Kč

Prodej, byt, 3+1, zahrádka, Opava, Strossmayerova

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 02.07.2022
Prodejce: Dumrealit.cz

4.685.000 Kč

Pronájem zrekonstruované garsonky, 1. NP, 29 m2, v domě na ul. Nádražní okruh, v Opavě

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 02.07.2022
Prodejce: 1.opavská realitka s.r.o.

5.600 Kč/měsíc

Budišov, Vítkov, BYT 3+1 s lodžií

Okres: Opava
Lokalita: Budišov nad Budišovkou
Datum aktualizace: 02.07.2022
Prodejce: KOVA reality s.r.o.

1.200.000 Kč

Prodej rodinného domu, 490 m2, Vítkov, ul. Opavská

Okres: Opava
Lokalita: Vítkov
Datum aktualizace: 02.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

cena v RK

Pronájem, Byty 2+1, 60 m2 - Opava - Kylešovice

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: Heimstaden Czech s.r.o.

8.380 Kč/měsíc

Prodej chaty, 54 m2, Vítkov - Podhradí

Okres: Opava
Lokalita: Vítkov
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

2.800.000 Kč

Prodej chaty, 16 m2, Opava - Předměstí

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

289.000 Kč

Prodej rodinného domu 4+kk, 949 m2, Březová - Leskovec

Okres: Opava
Lokalita: Březová
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

3.500.000 Kč

Prodej bytu 3+1, 78 m2, Opava - Kylešovice

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

3.230.000 Kč

Pronájem bytu 1+1, 42 m2, Litultovice

Okres: Opava
Lokalita: Litultovice
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: M&M reality holding, a.s.

6.500 Kč/měsíc

Prodej domu s velkou zahradou, Rohov, okr. Opava

Okres: Opava
Lokalita: Rohov
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: Realitní kancelář STING, s.r.o.

1.700.000 Kč

Byt 3+1, ul. Černá, Opava - Kateřinky

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: Realitní kancelář STING, s.r.o.

2.950.000 Kč

Pronájem bytu 1+kk, 21m2, Opava, ul. Edvarda Beneše

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: 1.opavská realitka s.r.o.

5.000 Kč/měsíc

Pronájem pěkného bytu 2+1, 45m2, Opava, ul. Na Rybníčku

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: 1.opavská realitka s.r.o.

8.000 Kč/měsíc

Pronájem obchodních prostor 49 m2 Opava, Pekařská ul.

Okres: Opava
Lokalita: Opava
Datum aktualizace: 01.07.2022
Prodejce: 1.opavská realitka s.r.o.

7.500 Kč/měsíc


1 2 3 4 5 6 7 ...

Opava

Katastrální výměra: 9 061m2

Počet obyvatel: 58 440

Stránky města Opava

Opava na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 172

Komerční reality: 23

Průměrné ceny bytů: 1 447 762 Kč

Průměrné ceny domů: 4 780 640 Kč

Opava

Okres Opava je okresem v Moravskoslezském kraji. Jeho sídlem je město Opava. Rozloha okresu činí 1 126,12 km², počet obyvatel je 180 278 osob (hustota zalidnění je 160 obyvatel na 1 km²). V okrese Opava je 80 obcí, z toho 7 měst. Na západě sousedí s okresem Bruntál, na jihu s okresem Olomouc, který náleží k Olomouckému kraji. Na jižní straně dále přiléhá k okresu Nový Jičín, na východě k okresu Ostrava-město a v kratičkém úseku též k okresu Karviná. Ze severní strany je okres Opava vymezen státní hranicí s Polskem. Vyjma okresu Olomouc jsou všechny jmenované územní jednotky součástí Moravskoslezského kraje.

Vývoj cen bytů v Opavě v letech 2008-2018 byl velmi podobný situaci v nedaleké Ostravě. Stejně jako sever Čech i sever Moravy byl výrazně ovlivněn ekonomickou recesí. Což se projevilo nejen na trhu práce, ale i nemovitostí. Pro nastínění toho, co se na trhu nemovitostí v daném období dělo, použijeme statistiky průměrných cen bytů. V září 2008 bylo možné v Opavě pořídit byt kategorie 1+1 za průměrnou cenu 899 449 Kč. Již na podzim 2008 ovšem začaly ceny bydlení klesat. Nejlepší období pro nákup bytu 1+1 byl v Opavě v červnu 2014. Průměrná cena bytu 1+1 klesla v tomto měsíci na 546 955 Kč. Postupem času se ovšem začala snižovat nezaměstnanost a spolu s lepšími platovými podmínkami začaly růst i ceny bydlení. Již v listopadu 2016 došlo k dorovnání předkrizových cen. Růst se ovšem nezastavil, ceny bytů stále zdražovaly. Nikoliv ovšem tak rychle jako například v Praze či Olomouci.  V září 2019 byla průměrná cena bytu v Opavě 1 092 518 Kč.

Velmi podobně na tom byly také byty 2+1. Průměrná cena bytu 2+1 v Opavě byla v září 2008 na hodnotě 1 417 518 Kč. V dubnu 2014 dosedly ceny na pomyslné dno (946 179 Kč) a následně kopírovaly růst bytů 1+1. Zatím nejvýše se ceny středních bytů dostaly v listopadu 2019 /1 771 758 Kč).  A jak na tom byly velké byty 3+1? Na začátku školního roku 2008/2009 se dal třípokojový byt v Opavě pořídit za 1 644 456 Kč. Po pěti letech, v dubnu 2014, se dal tentýž byt koupit za 1 303 067 Kč. Stejně jako u bytů 2+1 i u této kategorie byl rok 2014 tím nejlepší pro nákup nemovitosti. Zatím nejvyšší průměrná cena bytu 3+1 byla zaznamenána v říjnu 2019, kdy překonala hranici 2,5 mil. Kč.

Opava je bývalé královské a zemské město (v období let 1850 až 1948), poté opět od roku 1990 statutární město. Dnes Opava náleží k Moravskoslezském kraji. Město leží v Opavské pahorkatině na řece Opavě. Většina území města Opavy leží ve Slezsku, ale čtyři jeho části (Kravařov, Suché Lazce, Vlaštovičky a Jaktař) patřily k tzv. moravským enklávám ve Slezsku. Opava byla od roku 1742 do 30. listopadu 1928 hlavním městem Českého Slezska se zemskými úřady. Město Opava má s okolím okolo 70 tisíc obyvatel, samotné město má s městskými částmi skoro 60 tisíc obyvatel.

Nemovitosti v Opavě se dlouhodobě drží na špici poptávky měst Moravskoslezského kraje. Možná i proto se v tomto městě drží ceny nemovitostí poměrně dobře svoji hodnotu. Po roce 2008 sice došlo k poklesu nabídkových cen, zejména u bytů všech kategorií (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 i byty 4+1), ale výkyv nebyl tak velký jako například v nedaleké Ostravě. Stejná situace byla také u rodinných domů. Zejména ty, které stojí na pěkných místech si svoji hodnotu dlouhodobě drží. V Opavě se dlouhodobě daří místním realitním kancelářím. V okolí Opavy je také velká nabídka stavebních pozemků určených k výstavbě rodinných domů. Výstavba nových bytů byla ovšem developerskými společnostmi realizována spíše v nedaleké Ostravě.