hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Opava

Nalezeno 477 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Pronájem pěkného bytu 35 m2, 1+kk s balkonem ul. n...
Město: Opava   Ulice: náměstí Osvoboditelů

dnes 5.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem, Byty 1+1, 27 m2
Město: Hlučín   Ulice: Severní 851/4

dnes 4.350 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej bytu 1+kk, Opava, ul. Ratibořská
Město: Opava   Ulice: Ratibořská

dnes 1.080.000 Kč

foto zakázka
Prodej, rodinný dům, Kravaře
Město: Kravaře   Ulice: Poštovní

dnes 3.750.000 Kč

foto zakázka
Prodej, rodinný dům, Opava, ul. Tyršova
Město: Opava   Ulice: Tyršova

dnes 10.506.000 Kč

foto zakázka
Prodej, byt 6+1, Otice
Město: Otice   Ulice: Holčovická

dnes 3.750.000 Kč

foto zakázka
Prodej, byt 3+1, 69 m2, Opava, ul. Nerudova
Město: Opava   Ulice: Nerudova

dnes 2.700.000 Kč

foto zakázka
Prodej, byt 2+1, 73 m2, OV, Opava - Vávrovice
Město: Opava   Ulice: Držkovická

dnes 1.750.000 Kč

foto zakázka
Prodej, byt 2+1, 44 m2, Opava, ul. Černá
Město: Opava   Ulice: Černá

09.07.2020 1.599.000 Kč

foto zakázka
Prodej bytu 4+1, 104 m2 , Vaškovo náměstí , Opava ...
Město: Opava   Ulice: Vaškovo náměstí

09.07.2020 3.590.000 Kč

foto zakázka
Pronájem komerčních prostor v centru Opavy
Město: Opava   Ulice: náměstí Republiky

09.07.2020 16.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej rodinného domu - Petra Bezruče 36, Chuchelná
Město: Chuchelná   Ulice: Petra Bezruče

09.07.2020 799.000 Kč

foto zakázka
Pronájem, kancelář, 65m2, Opava, ul. Komárovská
Město: Opava   Ulice: Komárovská

09.07.2020 5.961 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem, byt 2+1, 50m2, Budišovice, ul. K Pile
Město: Budišovice   Ulice: K Pile

09.07.2020 10.400 Kč/měsíc

foto zakázka

1 2 3 4 5 6 7 ...

Opava

Katastrální výměra: 9 061m2

Počet obyvatel: 58 440

Stránky města Opava

Opava na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 172

Komerční reality: 23

Průměrné ceny bytů: 1 447 762 Kč

Průměrné ceny domů: 4 780 640 Kč

Opava

Okres Opava je okresem v Moravskoslezském kraji. Jeho sídlem je město Opava. Rozloha okresu činí 1 126,12 km², počet obyvatel je 180 278 osob (hustota zalidnění je 160 obyvatel na 1 km²). V okrese Opava je 80 obcí, z toho 7 měst. Na západě sousedí s okresem Bruntál, na jihu s okresem Olomouc, který náleží k Olomouckému kraji. Na jižní straně dále přiléhá k okresu Nový Jičín, na východě k okresu Ostrava-město a v kratičkém úseku též k okresu Karviná. Ze severní strany je okres Opava vymezen státní hranicí s Polskem. Vyjma okresu Olomouc jsou všechny jmenované územní jednotky součástí Moravskoslezského kraje.

Vývoj cen bytů v Opavě v letech 2008-2018 byl velmi podobný situaci v nedaleké Ostravě. Stejně jako sever Čech i sever Moravy byl výrazně ovlivněn ekonomickou recesí. Což se projevilo nejen na trhu práce, ale i nemovitostí. Pro nastínění toho, co se na trhu nemovitostí v daném období dělo, použijeme statistiky průměrných cen bytů. V září 2008 bylo možné v Opavě pořídit byt kategorie 1+1 za průměrnou cenu 899 449 Kč. Již na podzim 2008 ovšem začaly ceny bydlení klesat. Nejlepší období pro nákup bytu 1+1 byl v Opavě v červnu 2014. Průměrná cena bytu 1+1 klesla v tomto měsíci na 546 955 Kč. Postupem času se ovšem začala snižovat nezaměstnanost a spolu s lepšími platovými podmínkami začaly růst i ceny bydlení. Již v listopadu 2016 došlo k dorovnání předkrizových cen. Růst se ovšem nezastavil, ceny bytů stále zdražovaly. Nikoliv ovšem tak rychle jako například v Praze či Olomouci.  V září 2019 byla průměrná cena bytu v Opavě 1 092 518 Kč.

Velmi podobně na tom byly také byty 2+1. Průměrná cena bytu 2+1 v Opavě byla v září 2008 na hodnotě 1 417 518 Kč. V dubnu 2014 dosedly ceny na pomyslné dno (946 179 Kč) a následně kopírovaly růst bytů 1+1. Zatím nejvýše se ceny středních bytů dostaly v listopadu 2019 /1 771 758 Kč).  A jak na tom byly velké byty 3+1? Na začátku školního roku 2008/2009 se dal třípokojový byt v Opavě pořídit za 1 644 456 Kč. Po pěti letech, v dubnu 2014, se dal tentýž byt koupit za 1 303 067 Kč. Stejně jako u bytů 2+1 i u této kategorie byl rok 2014 tím nejlepší pro nákup nemovitosti. Zatím nejvyšší průměrná cena bytu 3+1 byla zaznamenána v říjnu 2019, kdy překonala hranici 2,5 mil. Kč.

Opava je bývalé královské a zemské město (v období let 1850 až 1948), poté opět od roku 1990 statutární město. Dnes Opava náleží k Moravskoslezském kraji. Město leží v Opavské pahorkatině na řece Opavě. Většina území města Opavy leží ve Slezsku, ale čtyři jeho části (Kravařov, Suché Lazce, Vlaštovičky a Jaktař) patřily k tzv. moravským enklávám ve Slezsku. Opava byla od roku 1742 do 30. listopadu 1928 hlavním městem Českého Slezska se zemskými úřady. Město Opava má s okolím okolo 70 tisíc obyvatel, samotné město má s městskými částmi skoro 60 tisíc obyvatel.

Nemovitosti v Opavě se dlouhodobě drží na špici poptávky měst Moravskoslezského kraje. Možná i proto se v tomto městě drží ceny nemovitostí poměrně dobře svoji hodnotu. Po roce 2008 sice došlo k poklesu nabídkových cen, zejména u bytů všech kategorií (byty 1+1, byty 2+1, byty 3+1 i byty 4+1), ale výkyv nebyl tak velký jako například v nedaleké Ostravě. Stejná situace byla také u rodinných domů. Zejména ty, které stojí na pěkných místech si svoji hodnotu dlouhodobě drží. V Opavě se dlouhodobě daří místním realitním kancelářím. V okolí Opavy je také velká nabídka stavebních pozemků určených k výstavbě rodinných domů. Výstavba nových bytů byla ovšem developerskými společnostmi realizována spíše v nedaleké Ostravě.