Ve výhradním zastoupení majitelů nemovitosti nabízím k prodeji nadstandardní rodinný dům – vilu v exkluzivní části města Opavy na tzv. Kylešovském kopci.Nemovitost samotná je z roku 1928. Za dobu posledních 25 let prošla kompletní rekonstrukcí jak interiéru,tak i exteriéru. Byla provedena výměna oken, dveří, změny dispozice domu, nové omítky, podlahy, provedeny rozvody vody a odpadní vody, nová elektřina v mědi atd. Dům byl zateplený fasádním polystyrenem, byly vyměněny okapy, rýny, střešní krytina. Zateplení bylo provedeno rovněž v půdní části kde se nyní nachází pracovna majitele domu.V 1. NP se nachází vstupní chodba se zádveřím, kde je umístěná vestavěná šatní skříň. Dále je zde velmi citlivě propojený obývací prostor s kuchyní a vstupem na terasu. Kuchyňská linka je zhotovena na míru, součásti kuchyňské linky je ostrůvek pro přípravu potravin a spíž pro uskladnění potravin.Ve 2. NP, kde se dostaneme po krásném dřevěném schodišti se nachází ložnice a pracovna majitele nemovitosti. V pracovně je rovněž lůžko k relaxaci či odpočinku. Na tomto podlaží se nachází 2 koupelny, každá se sprchovacím koutem a WC, je zde k dispozici bidet a samostatně stojící vana. V obou pokojích jsou vestavěné šatní skříně na míru, které zaručují dostatek úložného prostoru pro majitele domu. Na tomto podlaží se dále nachází dětský pokoj.Ve 3. NP – podkroví se nachází pracovna a klidová zóna s vyvýšenou manželskou postelí, rovněž je zde k dispozici koupelna se sprchovým koutem a WC. Toto nadzemní podlaží je klimatizováno, je zde příjemný chládek.V přízemí domu, respektive suterénu se nachází 3 sklepní místnosti k uložení zeleniny, technická místnost pro vytápění domu s plynovým kotlem, zásobníkem na vodu, expanzní nádobou a rozvody vody částečně do podlahového vytápění a částečně do radiátorů. Dále dílna, infra sauna, sprchovací kout a místnost pro uložení zahradního nářadí případně sportovních potřeb.Na stejném podlaží se nachází prostorná garáž s posuvnými dveřmi, kde pohodlně zaparkují 2 osobní vozidla.K parkování je možno využít i prostor před garáží a prostor před domem samotným.Dům má udržovanou menší zahradu, na které je umístěn zahradní domek a prostor k odpočinku.Více informací o této výjimečné nemovitosti Vám rád sdělím při prohlídce na místě samotném.