Co je to byt zvláštního určení a kdo v něm může bydlet
28.3.2024 - Byty zvláštního určení a jejich užití stanovuje občanský zákoník. Tyto byty byly součástí již minulého zákona a nyní jsou v podobných intencích uzákoněny také. Jejich zřizování a využití je obsaženo v občanském zákonu, zvláště v paragrafech 2300 a 2301.
Byt zvláštního určení je většinou financován ze státních
prostředků a jeho vlastníky jsou převážně
obce, ale mohou to být i neziskové organizace.
Zřizovatelem může být v podstatě kdokoliv, kdo vynaložil prostředky
ke zřízení bytu takového bytu, a to buď výstavbou, nebo například
rekonstrukcí stávajících bytů či nebytových prostor.
Tyto byty jsou určené pro bydlení seniorů, zdravotně
postižených občanů a občanů, kteří žijí osaměle. Podmínkou
je, aby byli v základních životních úkonech soběstační a jejich
zdravotní stav nevyžadoval speciální či ústavní péči. Žadatel by
tedy měl být schopen relativní samostatnosti při pohybu a pobytu v
bytě.
Přesto tito lidé potřebují pro zajištění některých úkonů pomoc nebo
péči jiné osoby a tuto pomoc nemohou zajistit rodinní příslušníci.
Nejsou to tedy pouze senioři, ale i občané, kteří jsou plně
invalidní a jejichž zdravotní stav a věk jim umožňuje vést sice
poměrně samostatný život, ale jsou v některých svých fyzických či
duševních schopnostech limitováni. Typicky jde o osoby
pohy
Realitní zpravodajvíce zde
Další zprávy
Jak bydlí české domácnosti v evropském srovnání?
25.3.2024 - Náklady na bydlení obecně představují nejvýznamnější
položku spotřebních výdajů domácností. Zatímco průměrná evropská
domácnost za bydlení včetně energií a dalších plateb v roce 2021
utratila 25 % svého rozpočtu, v Česku to bylo 28 %. Uvá...
Realitní zpravodajvíce zde
Únor potvrdil sestupný trend úrokových sazeb
24.3.2024 - Během února pokračoval relativně strmý pokles
nabídkových úrokových sazeb, který jsme zaznamenali už zkraje roku.
Česká národní banka začátkem února snížila dvoutýdenní reposazbu už
na 6,25 %, což znamenalo další zásadní impuls ke zlevňov...
Ekonomické novinyvíce zde
Koupě pozemku s projektem a stavebním povolením. Jaké to má výhody a jaká úskalí?
20.3.2024 - Stává se to, člověk zakoupí pozemek, nechá si
vypracovat projekt pro rodinný dům, zažádá o stavební povolení – a
pak je všechno jinak. Osobní poměry se často během několika měsíců
či roku změní natolik, že stavba již nepřipadá v úvahu. Pr...
Realitní zpravodajvíce zde
Kolaudace podle nového stavebního zákona. Co se mění?
18.3.2024 - Starý stavební zákon vyžadoval pro běžné rodinné domy
ohlášení stavebnímu úřadu. Jednalo se o „stavby pro bydlení a pro
rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a
nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím“. Stav...
Realitní zpravodajvíce zde
Lepší příležitost na nákup nemovitosti dlouho nebude. Spolehněte se na MOOY
18.3.2024 - Realitní trh má za sebou turbulentní roky. Přes drahé
nemovitosti a těžko dostupné hypotéky jsme se dostali do bodu, kdy
ceny klesly, zájem stagnoval, ale hypoteční sazby jdou už dolů.
Oživení poptávky a tím i růst cen jsou proto za dveřm...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak zařídit apartmán pro turisty
13.3.2024 - Pokud jste si právě pořídili apartmán, který bude
sloužit nejen vám, ale hodláte jej také pronajímat, počítejte s
tím, že zařízení musí sloužit širokému spektru budoucích obyvatel.
Záleží také na tom, v jaké lokalitě se apartmán nachází....
Realitní zpravodajvíce zde
Pronajímáte byt? A víte, jaké dokumenty při pronajímání potřebujete?
12.3.2024 - Při pronájmu nemovitostí je klíčové mít veškeré smlouvy
fakticky správně a v tištěné podobě, aby se dalo v případě potřeby
nebo problému argumentovat smluvními zásadami. Jaké dokumenty jsou
tedy nezbytné, pokud pronajímáte nemovitost?...
Realitní zpravodajvíce zde
Kupujete byt přímo od developera? Prodávající je předem daný
11.3.2024 - Zda to je výhodné, nebo zda je lepší obrátit se na
realitního makléře, jsme již několikrát psali. Nicméně platit to
může pouze u starších bytů. Pokud kupujete nový byt, udává takt
developer....
Realitní zpravodajvíce zde
Komu a do kdy je potřeba nahlásit změnu trvalého pobytu?
6.3.2024 - S pronájmem nového bytu se pojí také administrativní
úkony. V mnoha případech je jím změna trvalého bydliště. Zákon o
evidenci obyvatel stanoví, že občan České republiky může mít jen
jedno místo trvalého pobytu na našem území, a to v objek...
Realitní zpravodajvíce zde
Chcete koupit pozemek, na němž je zbořeniště? Informujte se na možnosti využití
5.3.2024 - Mezi běžné položky v realitních nabídkách patří domy
určené k demolici i prodej zbořenišť. Tedy pozemků, na nichž kdysi
stála nějaká budova a nyní z ní zbylo pár cihel nebo jen plocha
zarostlá náletovými dřevinami. Je možné na tomto místě...
Realitní zpravodajvíce zde
Jak se financuje stavba bytových domů
4.3.2024 - Při koupi nového bytu od developera často lidé neuvažují
nad tím, jak developer výstavbu bytového domu financuje. Nicméně i
to je důležitý faktor, který je třeba mimo jiné prověřit. Mohlo by
se totiž stát, že zaplatíte zálohy a dům se nedo...
Realitní zpravodajvíce zde